Traumhaftes Wohnen in moderner Doppelhaushälfte nahe Göttweig - Top Ausstattung & idyllischer Garten
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Furth bei Göttweig! Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen.
Die Übernahme der offenen Wohnbauförderung in Höhe von ca. 222.000,- erleichtert die Finanzierung wesentlich!
Das Haus wurde erst kürzlich erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Fliesen und einem modernen Parkettboden ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! --> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 355 10 40 - Bettina Auer
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- KfW-Effizienzhaus 40
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 40.8 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,47
- gültig bis 12.12.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Fläche ca. 104,61 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 475.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Wohnbauförderung: 222.176,74 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1519/39
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104,61 m2
- Wohnfläche ca. 104,61 m2
- Nutzfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 270 m2
- Gartenfläche ca. 82 m2
- Kellerfläche ca. 57,51 m2
- Terrassenfläche ca. 28 m2
- Stellplatzfläche ca. 26 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 40.8 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,47
- gültig bis 12.12.2033
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Fläche ca. 104,61 m2
- Kaufpreis 475.000,00 €
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