Top-Gasthof bei Krems zu verkaufen – Erfolgreich durchstarten!
3133 Wagram ob der Traisen
Beschreibung
Beliebter Landgasthof im Ortszentrum, bekannt für ausgezeichnete Küche und herzliche Atmosphäre. Der 2007 neu erbaute Gasthof bietet Platz für 200–300 Gäste.
Highlights:
- Gemütlicher Gastgarten mit Kastanienbaum
- Helle Gasträume, Wintergarten & großzügiger Festsaal
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Familienfreundlich mit Spielzimmer & Spielplatz
Ideal für Feiern, gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Pellets
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.296.500,00 €
- Fläche ca. 805 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.296.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1519/82
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 1.296.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 805 m2
- Nutzfläche ca. 805 m2
- Grundfläche ca. 1.722 m2
- Terrassenfläche ca. 131,5 m2
- Stellplatzfläche ca. 255 m2
- WC 7
- Terrassen 3
- Stellplätze 20
- Abstellräume 7
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.04.2031
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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