Vielseitig nutzbares Gebäude im typischen Stil des Seewinkels

7143 Apetlon

Beschreibung

Tradition trifft Moderne im Herzen des Seewinkels

Dieses Objekt vereint burgenländische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. In Massivbauweise errichtet und mit roten Dachziegeln gedeckt, bietet es eine helle Fassade mit traditionellen Details wie Burgenlandgiebel, Gesimsen und Sprossenfenstern.

Der großzügige Weinpräsentationsraum im Erdgeschoss wird ergänzt durch Büro, WC und Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich Sozialräume für Mitarbeiter sowie Lager- und Technikräume. Eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Umluftkonvektoren sorgt für angenehmes Raumklima.

3 Kundenparkplätze mit direkter Zufahrt von der Wallernerstraße runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber Erweiterungspotenzial.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 67.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,61
  • gültig bis 28.02.2034

Lageplan

Zuhause in Langenlois:  3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenmitbenützung

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  • 3550 Langenlois
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Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz!

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  • 2500 Baden
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Revitalisiertes Bürgerhaus am historischen Marktplatz - Altbau trifft Moderne!

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  • 3493 Hadersdorf am Kamp
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