"SOMMERFRISCHE-Villa" im Dunkelsteinerwald

3511 Furth bei Göttweig

Beschreibung

Herrschaftliche Villa mit Geschichte in ruhiger Lage – Steinaweg bei Krems

Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1922 begeistert mit ihrer überdurchschnittlichen Raumhöhe (über 3 m), originalem Charme und viel Platz für individuelle Wohnträume.
Der ostseitige Eingang führt in eine helle Veranda und weiter in den großzügigen Wohnbereich mit Speisesalon, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC sowie einer ehemaligen Dienstbotenwohnung.

Im Dachgeschoss wurden bereits zwei große Zimmer ausgebaut, ein Rohdachboden bietet zusätzliches Potenzial.
Das Haus ist teilweise unterkellert – inklusive Sauna und Dusche.

Highlights:
• Grundstück in Ruhelage am westlichen Ortsrand
• Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster (2003)
• Carport (2010)
• Ausbaumöglichkeit vorhanden

Ein Haus mit Charakter – ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Vision.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Heizofen
  • Holz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Sauna
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB G, 490.1 kWh/m2a
  • fGEE G, 7,32
  • gültig bis 11.05.2035

Lageplan

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