Ländliche Lage, städtische Anbindung – ein Zuhause zum Gestalten

3380 Pöchlarn

Beschreibung

Großzügiges Haus mit Garten & Potenzial

Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus Haus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit Garten, Loggia, Terrasse und großem Schuppen genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Traumzuhause selbst gestalten möchten.

  • Großzügige Nutzfläche von ca. 230 m²

  • Mittelmäßiger Zustand – ideal für kreative Köpfe & Selbermacher

  • Garten, Loggia & Terrasse – Uneinsehbar & Privat

  • Großer Schuppen – vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Fitnessraum u.v.m.)

  • 2 Bäder & 2 WCs – separat auf jeder Etage

  • Garage -  direktem Zugang ins Haus

  • Alles für den Alltag in Gehweite: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt & Bäckerei

  • Top Verkehrsanbindung – Bus & Bahn schnell erreichbar

Fazit:
Ein Haus mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dielen
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Garage
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 81.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 2,01
  • gültig bis 08.03.2036

Lageplan

Revitalisiertes Bürgerhaus am historischen Marktplatz - Altbau trifft Moderne!

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  • 3493 Hadersdorf am Kamp
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Kleingartenidylle! Es sind noch Gärten verfügbar!

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  • 3150 Wilhelmsburg
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BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK - PROVISIONSFREI, + optional 4038 m²  angrenz. Grünland

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  • 3495 Rohrendorf bei Krems
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