Zentral gelegene, großzügige Mietwohnung (auch als 3er WG möglich) - direkt in der Fußgängerzone
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Altstadthauses direkt unterhalb der Kremser Gozzoburg. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der drei Schlafzimmer eignet sie sich ideal für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung ist über eine etwas steilere Treppe erreichbar und verfügt über einen zentralen Gangbereich, von dem aus sämtliche Räume separat begehbar sind. Eine gemütliche Essküche bildet den gemeinsamen Mittelpunkt der Wohnung. Die drei Schlafzimmer sind teilweise möbliert, können jedoch ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das kleine Wohnzimmer lädt mit seinem angenehmen Wohlfühlambiente zum gemeinsamen Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Auch ein praktischer Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 146.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.193,00 €
- Fläche ca. 130,5 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.193,00 € |
| Miete: | 910,91 € |
| Betriebskosten: | 173,64 € |
| Umsatzsteuer: | 108,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.193,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1519/151
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.193,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130,5 m2
- Wohnfläche ca. 130,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 146.6 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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